開小型健身房賺不賺錢這要根據實際情況情況來分析，畢竟地區不同，市場不一樣，那么所產生的收益也就不一樣。

開小型健身房的盈利情況因地區、規模和經營能力等因素而異。一般來說，健身房的經營收益與以下因素有關：

地理位置：健身房的位置是吸引顧客的關鍵。位于商業中心或繁華街區的健身房通常更有利于吸引顧客。

費用：如果健身房的價格過高，可能會影響顧客的數量。因此，價格應該合理。

設備：健身房的設備應該齊全，以吸引更多的顧客。

服務：提供良好的服務和個性化的訓練計劃，可以提高顧客滿意度和忠誠度。

根據以上因素，小型健身房的收益通常在每月3-5萬不等。但是，這只是一個大致的估計，實際收益還會受到其他因素的影響，如市場競爭和經營管理等。（數據僅供參考）